新北市中和區橋和路160巷12號14F/14F
2016-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,410 萬 30.4 萬/坪 × 46.32 坪
權狀坪數46.32 坪
主建物24.44 坪
公設比39.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 46.32 坪
└ 主建物 24.44 坪
└ 公設等 21.88 坪
土地持分 4.87 坪
0 坪46.32 坪
土地坐落 橋和段 10 地號
價格拆解
成交總價1,410 萬
扣車位後房價1,410 萬
單價 30.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 48.4
橋和路中位 40
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 低 37%比橋和路中位 低 24%比中和區 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）282 萬
貸款（8 成）1,128 萬
每月月付42,259 元
30 年總利息393 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。