新北市三峽區大同路264號3F/3F
2013-11-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 320 萬 12.5 萬/坪 × 25.61 坪
權狀坪數25.61 坪
主建物25.61 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 25.61 坪
└ 主建物 25.61 坪
土地持分 10.83 坪
0 坪25.61 坪
土地坐落 中園段 290 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
大同路中位 21.2
三峽區 2013 年中位 22.1
比大同路中位 低 41%比三峽區 2013 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本標的物賣方不負物瑕疵擔保責任，依簽約時現況點交
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。