新北市永和區秀朗路二段200號2F/5F
2024-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,930 萬 36.4 萬/坪 × 53 坪
權狀坪數53 坪
主建物45.67 坪
公設比6.4%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 53 坪
└ 主建物 45.67 坪
└ 公設等 7.33 坪
土地持分 12.29 坪
0 坪53 坪
土地坐落 得林段 278 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價1,930 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價1,680 萬
單價 36.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.4 萬/坪
本筆成交 36.4
本棟中位 36.4
秀朗路二段中位 51.3
永和區 2024 年中位 59.4
比本棟中位 高 0%比秀朗路二段中位 低 29%比永和區 2024 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,930 萬
+0%
2026 年推估1,921 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
備註：依建物謄本標示部，車位面積無法概算陽台外推；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。