新北市汐止區弘道街53巷21號5F/5F
2016-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 27.4 萬/坪 × 36.54 坪
權狀坪數36.54 坪
主建物33.14 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 36.54 坪
└ 主建物 33.14 坪
└ 公設等 3.4 坪
土地持分 11.74 坪
0 坪36.54 坪
土地坐落 福興段 667 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 27.4
弘道街中位 36.4
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 高 0%比弘道街中位 低 25%比汐止區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親買賣頂樓有增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。