新北市新莊區中誠街94巷18號2F/10F
2017-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,530 萬 30.2 萬/坪 × 50.7 坪
權狀坪數50.7 坪
主建物27.29 坪
公設比36.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 50.7 坪
└ 主建物 27.29 坪
└ 公設等 23.41 坪
土地持分 7.21 坪
0 坪50.7 坪
土地坐落 中誠段 238 地號
價格拆解
成交總價1,530 萬
扣車位後房價1,530 萬
單價 30.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 33.9
中誠街中位 34.3
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 低 11%比中誠街中位 低 12%比新莊區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,224 萬
每月月付45,856 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-03-12 5F/10F 3房2廳2衛 · 50.7 坪 30.6 萬/坪總 1,550 萬 2020-08-09 4F/10F 3房2廳2衛 · 50.7 坪 33.9 萬/坪總 1,720 萬 2020-05-18 7F/10F 3房2廳2衛 · 50.02 坪 33.6 萬/坪總 1,680 萬 2020-01-20 9F/10F 2房2廳1衛 · 36.68 坪 35.4 萬/坪總 1,300 萬 2019-12-19 10F/10F 3房2廳3衛 · 71.64 坪 33.4 萬/坪總 2,389 萬 2017-02-14 9F/10F 1房1廳1衛 · 17.68 坪 38 萬/坪總 672 萬 2013-07-24 2F/10F 3房2廳2衛 · 50.7 坪 34.5 萬/坪總 1,750 萬 2013-05-28 9F/10F 4房2廳3衛 · 70.69 坪 32.5 萬/坪總 2,300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。