新北市新店區安祥路163號
2017-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,588 萬 31.5 萬/坪 × 54.57 坪
權狀坪數54.57 坪
主建物30.89 坪
公設比23.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 54.57 坪
└ 主建物 30.89 坪
└ 公設等 23.68 坪
土地持分 64.35 坪
0 坪64.35 坪
土地坐落 香坡段 539 地號（共 10 筆土地）
價格拆解
成交總價1,588 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,428 萬
單價 31.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪
本筆成交 31.5
本棟中位 31.5
安祥路中位 22.8
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 高 0%比安祥路中位 高 38%比新店區 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,142 萬
每月月付42,799 元
30 年總利息398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。