新北市板橋區板新路50號2F/5F
2016-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 20.4 萬/坪 × 30.91 坪
權狀坪數30.91 坪
主建物26.74 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 30.91 坪
└ 主建物 26.74 坪
└ 公設等 4.17 坪
土地持分 9.26 坪
0 坪30.91 坪
土地坐落 中山段 15-24 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 37.2
板新路中位 47
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 低 45%比板新路中位 低 57%比板橋區 2016 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.二親等關係之交易。2.承買人為二人。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。