新北市三峽區學勤路186號3F/19F
2023-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 38 萬/坪 × 57.91 坪
權狀坪數57.91 坪
主建物36.38 坪
公設比29.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 57.91 坪
└ 主建物 36.38 坪
└ 公設等 21.53 坪
土地持分 6.64 坪
0 坪57.91 坪
土地坐落 大學段一小段 49 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
本棟中位 38
學勤路中位 27.7
三峽區 2023 年中位 35.4
比本棟中位 高 0%比學勤路中位 高 37%比三峽區 2023 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,200 萬
+12%
2026 年推估2,470 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 270 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。