新北市樹林區中華路343號12F/16F
2015-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 21.5 萬/坪 × 49.27 坪
權狀坪數49.27 坪
主建物25.03 坪
公設比40.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 49.27 坪
└ 主建物 25.03 坪
└ 公設等 24.24 坪
土地持分 4.5 坪
0 坪49.27 坪
土地坐落 中華段 121 地號
價格拆解
成交總價1,060 萬
扣車位後房價1,060 萬
單價 21.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 21.9
中華路中位 29.5
樹林區 2015 年中位 24.9
比本棟中位 低 2%比中華路中位 低 27%比樹林區 2015 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：陽台外推
同址其他成交（7 筆）
2018-11-11 7F/16F 3房2廳2衛 · 49.27 坪 21.7 萬/坪總 1,070 萬 2017-04-28 6F/16F 3房2廳2衛 · 49.27 坪 21.9 萬/坪總 1,080 萬 2016-03-28 14F/16F 3房2廳2衛 · 49.27 坪 21.8 萬/坪總 1,075 萬 2015-05-20 2F/16F 3房2廳2衛 · 38.66 坪 27.7 萬/坪總 1,070 萬 2013-09-30 2F/16F 3房2廳2衛 · 38.66 坪 24.3 萬/坪總 940 萬 2013-06-23 15F/16F 3房2廳2衛 · 37.19 坪 22.1 萬/坪總 820 萬 2013-05-30 13F/16F 3房2廳1衛 · 49.27 坪 18.3 萬/坪總 900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。