新北市土城區青雲路585之4號2F/7F
2026-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 39.3 萬/坪 × 26.48 坪
權狀坪數26.48 坪
主建物17.94 坪
公設比27.5%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 26.48 坪
└ 主建物 17.94 坪
└ 公設等 8.54 坪
土地持分 5.51 坪
0 坪26.48 坪
土地坐落 石門段 484 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.3 萬/坪
本筆成交 39.3
本棟中位 31.3
青雲路中位 31.8
土城區 2026 年中位 48.3
比本棟中位 高 26%比青雲路中位 高 24%比土城區 2026 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。