新北市永和區民樂街47巷3號

2012-09-21 實價登錄成交明細

成交總價 985 萬 32.5 萬/坪 × 30.3 坪

權狀坪數30.3 坪

主建物30.3 坪

公設比0%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 30.3 坪

└ 主建物 30.3 坪

土地持分 10.09 坪

0 坪30.3 坪

土地坐落 得林段 104 地號

成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪

本筆成交 32.5

本棟中位 42.6

民樂街中位 40.3

永和區 2012 年中位 39.6

比本棟中位低 24%比民樂街中位低 19%比永和區 2012 年中位低 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）197 萬

貸款（8 成）788 萬

每月月付29,522 元

30 年總利息275 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。