新北市三峽區白雞68之375號4F/5F
2018-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 8.4 萬/坪 × 29.64 坪
權狀坪數29.64 坪
主建物24.33 坪
公設比6.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 29.64 坪
└ 主建物 24.33 坪
└ 公設等 5.31 坪
土地持分 11.89 坪
0 坪29.64 坪
土地坐落 白雞段白雞小段 64-650 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 14
白雞中位 14.7
三峽區 2018 年中位 24.3
比本棟中位 低 40%比白雞中位 低 43%比三峽區 2018 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交250 萬
+60%
2026 年推估399 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 149 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。