新北市樹林區太順街49巷20弄14號
2020-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 29.1 萬/坪 × 53.21 坪
權狀坪數53.21 坪
主建物34.61 坪
公設比30.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 53.21 坪
└ 主建物 34.61 坪
└ 公設等 18.6 坪
土地持分 12.14 坪
0 坪53.21 坪
土地坐落 中華段 245 地號
價格拆解
成交總價1,550 萬
扣車位後房價1,550 萬
單價 29.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 29.1
太順街中位 25.4
樹林區 2020 年中位 27.4
比本棟中位 高 0%比太順街中位 高 15%比樹林區 2020 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,550 萬
+33%
2026 年推估2,068 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 518 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：夾層；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。