新北市蘆洲區永康街40號6F/9F
2014-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 40.7 萬/坪 × 28.26 坪
權狀坪數28.26 坪
主建物17.02 坪
公設比25.7%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 28.26 坪
└ 主建物 17.02 坪
└ 公設等 11.24 坪
土地持分 4.84 坪
0 坪28.26 坪
土地坐落 光華段 552 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.7 萬/坪
本筆成交 40.7
本棟中位 37
永康街中位 42
蘆洲區 2014 年中位 35
比本棟中位 高 10%比永康街中位 低 3%比蘆洲區 2014 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。