新北市中和區員山路327巷43號5F/6F
2026-03-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 375 萬 13.1 萬/坪 × 28.62 坪
權狀坪數28.62 坪
主建物22.44 坪
公設比10.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 28.62 坪
└ 主建物 22.44 坪
└ 公設等 6.18 坪
土地持分 6.69 坪
0 坪28.62 坪
土地坐落 員山段 793 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
員山路中位 36.3
中和區 2026 年中位 53
比員山路中位 低 64%比中和區 2026 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）300 萬
每月月付11,239 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。