新北市三峽區文化路292號1F/12F
2014-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 7.8 萬/坪 × 31.89 坪
權狀坪數31.89 坪
主建物24.18 坪
公設比16.9%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 31.89 坪
└ 主建物 24.18 坪
└ 公設等 7.71 坪
土地持分 4.61 坪
0 坪31.89 坪
土地坐落 仁愛段 249 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 22.6
文化路中位 22.6
三峽區 2014 年中位 23.6
比本棟中位 低 65%比文化路中位 低 65%比三峽區 2014 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：貳等親間買賣
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。