新北市中和區廣福路112巷6號5F/5F
2026-04-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 796 萬 21.2 萬/坪 × 37.58 坪
權狀坪數37.58 坪
主建物33.9 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 37.58 坪
└ 主建物 33.9 坪
└ 公設等 3.68 坪
土地持分 10.91 坪
0 坪37.58 坪
土地坐落 廟美段 585 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 38.6
廣福路中位 39.2
中和區 2026 年中位 53.1
比本棟中位 低 45%比廣福路中位 低 46%比中和區 2026 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）159 萬
貸款（8 成）637 萬
每月月付23,857 元
30 年總利息222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。