新北市板橋區仁化街164號
2022-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,230 萬 85.8 萬/坪 × 25.98 坪
權狀坪數25.98 坪
主建物25.98 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 25.98 坪
└ 主建物 25.98 坪
土地持分 9.38 坪
0 坪25.98 坪
土地坐落 江子翠段第三崁小段 176 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.8 萬/坪
本筆成交 85.8
本棟中位 85.8
仁化街中位 43
板橋區 2022 年中位 53.1
比本棟中位 高 0%比仁化街中位 高 100%比板橋區 2022 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,230 萬
+13%
2026 年推估2,516 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 286 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）446 萬
貸款（8 成）1,784 萬
每月月付66,836 元
30 年總利息622 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。