新北市永和區環河西路一段51巷10弄3號1F/8F
2013-09-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 870 萬 40.1 萬/坪 × 21.68 坪
權狀坪數21.68 坪
主建物7.07 坪
公設比60%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 21.68 坪
└ 主建物 7.07 坪
└ 公設等 14.61 坪
土地持分 2.56 坪
0 坪21.68 坪
土地坐落 文化段 127 地號
價格拆解
成交總價870 萬
扣車位後房價870 萬
單價 40.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.1 萬/坪
本筆成交 40.1
環河西路一段中位 50
永和區 2013 年中位 42.6
比環河西路一段中位 低 20%比永和區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總價含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。