新北市板橋區四維路291巷4弄1號
2020-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,217 萬 44 萬/坪 × 27.67 坪
權狀坪數27.67 坪
主建物27.67 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 27.67 坪
└ 主建物 27.67 坪
土地持分 9.15 坪
0 坪27.67 坪
土地坐落 幸福段 219-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44 萬/坪
本筆成交 44
本棟中位 45.9
四維路中位 43.5
板橋區 2020 年中位 46.9
比本棟中位 低 4%比四維路中位 高 1%比板橋區 2020 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,217 萬
+27%
2026 年推估1,548 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 331 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）243 萬
貸款（8 成）974 萬
每月月付36,475 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。