新北市新莊區後港一路130巷7號
2016-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 29.4 萬/坪 × 57.78 坪
權狀坪數57.78 坪
主建物35.64 坪
公設比25.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 57.78 坪
└ 主建物 35.64 坪
└ 公設等 22.14 坪
土地持分 10.48 坪
0 坪57.78 坪
土地坐落 後港段 709 地號
價格拆解
成交總價1,700 萬
扣車位後房價1,700 萬
單價 29.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 29.4
後港一路中位 29.6
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 高 0%比後港一路中位 低 1%比新莊區 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。