新北市中和區永貞路239巷28號4F/7F
2017-09-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,780 萬 56.9 萬/坪 × 31.3 坪
權狀坪數31.3 坪
主建物22.38 坪
公設比18.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 31.3 坪
└ 主建物 22.38 坪
└ 公設等 8.92 坪
土地持分 5.97 坪
0 坪31.3 坪
土地坐落 中安段 156 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.9 萬/坪
本筆成交 56.9
本棟中位 55.1
永貞路中位 51.2
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 高 3%比永貞路中位 高 11%比中和區 2017 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。