新北市新莊區五工五路5號
2013-12-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 22,000 萬 29.8 萬/坪 × 738.05 坪
權狀坪數738.05 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 738.05 坪
土地持分 378.58 坪
0 坪738.05 坪
土地坐落 新工段一小段 31 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
五工五路中位 38.2
新莊區 2013 年中位 35
比五工五路中位 低 22%比新莊區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,400 萬
貸款（8 成）17,600 萬
每月月付659,367 元
30 年總利息6,137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本建物內有廠房停車空間倉庫康樂室辦公室員工宿舍等且為董事長出售予自家公司之交易
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。