新北市蘆洲區中興街5號
2025-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,130 萬 76.3 萬/坪 × 27.93 坪
權狀坪數27.93 坪
主建物25.22 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 27.93 坪
└ 主建物 25.22 坪
└ 公設等 2.71 坪
土地持分 6.63 坪
0 坪27.93 坪
土地坐落 集賢段 466 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.3 萬/坪
本筆成交 76.3
中興街中位 41.8
蘆洲區 2025 年中位 48.9
比中興街中位 高 83%比蘆洲區 2025 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,130 萬
+3%
2026 年推估2,194 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 64 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）426 萬
貸款（8 成）1,704 萬
每月月付63,839 元
30 年總利息594 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：平台、防火巷增建，騎樓外推其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。