新北市永和區永亨路118號
2016-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 588 萬 35.5 萬/坪 × 16.55 坪
權狀坪數16.55 坪
主建物16.55 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 16.55 坪
└ 主建物 16.55 坪
土地持分 3.58 坪
0 坪16.55 坪
土地坐落 林森段 335-1 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
本棟中位 41.1
永亨路中位 42.4
永和區 2016 年中位 46.8
比本棟中位 低 14%比永亨路中位 低 16%比永和區 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）470 萬
每月月付17,623 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。