新北市三峽區民族街5巷50號3F/3F
2026-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 41.9 萬/坪 × 11.7 坪
權狀坪數11.7 坪
主建物11.7 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 11.7 坪
└ 主建物 11.7 坪
土地持分 6.9 坪
0 坪11.7 坪
土地坐落 民族段 72 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.9 萬/坪
本筆成交 41.9
本棟中位 15.3
民族街中位 20.2
三峽區 2026 年中位 39.6
比本棟中位 高 174%比民族街中位 高 107%比三峽區 2026 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：鐵皮屋頂增建、露台增建陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。