新北市中和區保平路241號6F/8F
2023-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,680 萬 65.1 萬/坪 × 41.17 坪
權狀坪數41.17 坪
主建物26.63 坪
公設比26.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 41.17 坪
└ 主建物 26.63 坪
└ 公設等 14.54 坪
土地持分 7.41 坪
0 坪41.17 坪
土地坐落 南工段 525 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.1 萬/坪
本筆成交 65.1
本棟中位 65.1
保平路中位 50.6
中和區 2023 年中位 48.7
比本棟中位 高 0%比保平路中位 高 29%比中和區 2023 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,680 萬
+9%
2026 年推估2,923 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 243 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）536 萬
貸款（8 成）2,144 萬
每月月付80,323 元
30 年總利息748 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。