新北市新店區安康路三段561巷2弄6號
2016-12-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 3.3 萬/坪 × 61.3 坪
權狀坪數61.3 坪
主建物37.06 坪
公設比19.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 61.3 坪
└ 主建物 37.06 坪
└ 公設等 24.24 坪
土地持分 17.45 坪
0 坪61.3 坪
土地坐落 錦秀段 454 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價200 萬
扣車位後房價200 萬
單價 3.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.3 萬/坪
本筆成交 3.3
安康路三段中位 28.4
新店區 2016 年中位 34.9
比安康路三段中位 低 88%比新店區 2016 年中位 低 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：朋友特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。