新北市汐止區民族五街26號7F/11F
2019-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 36.9 萬/坪 × 30.36 坪
權狀坪數30.36 坪
主建物18.37 坪
公設比27.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 30.36 坪
└ 主建物 18.37 坪
└ 公設等 11.99 坪
土地持分 5.64 坪
0 坪30.36 坪
土地坐落 金龍段 1366 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.9 萬/坪
本筆成交 36.9
本棟中位 33.3
民族五街中位 32
汐止區 2019 年中位 32.7
比本棟中位 高 11%比民族五街中位 高 15%比汐止區 2019 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,120 萬
+34%
2026 年推估1,502 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 382 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-11-25 10F/11F 2房2廳1衛 · 32.97 坪 49.3 萬/坪總 1,645 萬 2021-09-24 9F/11F 2房2廳1衛 · 32.97 坪 38.7 萬/坪總 1,275 萬 2020-08-16 8F/11F 2房2廳1衛 · 32.97 坪 34.9 萬/坪總 1,180 萬 2020-03-28 11F/11F 2房2廳1衛 · 32.97 坪 35.2 萬/坪總 1,160 萬 2020-02-06 3F/11F 2房2廳1衛 · 32.97 坪 30 萬/坪總 1,030 萬 2019-04-27 4F/11F 2房2廳1衛 · 32.97 坪 32.9 萬/坪總 1,130 萬 2017-10-13 4F/11F 2房2廳1衛 · 32.97 坪 32.6 萬/坪總 1,109 萬 2017-04-30 5F/11F 2房2廳1衛 · 32.97 坪 34 萬/坪總 1,120 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。