新北市汐止區新臺五路一段97號14F/37F
2014-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,151 萬 31.5 萬/坪 × 111.64 坪
權狀坪數111.64 坪
主建物55.12 坪
公設比50.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 111.64 坪
└ 主建物 55.12 坪
└ 公設等 56.52 坪
土地持分 6.81 坪
0 坪111.64 坪
土地坐落 同新段 6 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,151 萬
其中車位−340 萬
扣車位後房價2,811 萬
單價 31.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪
本筆成交 31.5
本棟中位 32.3
新臺五路一段中位 32.7
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 低 2%比新臺五路一段中位 低 4%比汐止區 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）562 萬
貸款（8 成）2,249 萬
每月月付84,249 元
30 年總利息784 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層14F/37F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（340 萬）
備註：此為預售屋之買賣
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。