新北市板橋區中山路二段553巷20弄7之2號3F/5F
2019-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 29 萬/坪 × 24.53 坪
權狀坪數24.53 坪
主建物22.29 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 24.53 坪
└ 主建物 22.29 坪
└ 公設等 2.24 坪
土地持分 8.41 坪
0 坪24.53 坪
土地坐落 港子嘴段 39-47 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 29
中山路二段中位 41.4
板橋區 2019 年中位 46.6
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 低 30%比板橋區 2019 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交710 萬
+28%
2026 年推估912 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 202 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。