新北市新店區檳榔路35巷1號4F/4F

2014-10-01 實價登錄成交明細

成交總價 1,250 萬 43.5 萬/坪 × 28.71 坪

權狀坪數28.71 坪

主建物25.44 坪

公設比0%

當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 28.71 坪

└ 主建物 25.44 坪

└ 公設等 3.27 坪

土地持分 12.4 坪

0 坪28.71 坪

土地坐落 廣明段 5 地號

成交當下的單價比較本筆 43.5 萬/坪

本筆成交 43.5

本棟中位 43.5

檳榔路中位 40

新店區 2014 年中位 36.2

比本棟中位高 0%比檳榔路中位高 9%比新店區 2014 年中位高 20%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）250 萬

貸款（8 成）1,000 萬

每月月付37,464 元

30 年總利息349 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房3廳3衛

樓層4F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含屋頂增建之未登記建物約25坪。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。