新北市汐止區秀山路53巷2弄21號
2014-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 995 萬 18.2 萬/坪 × 54.61 坪
權狀坪數54.61 坪
主建物35.6 坪
公設比22%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 54.61 坪
└ 主建物 35.6 坪
└ 公設等 19.01 坪
土地持分 26.75 坪
0 坪54.61 坪
土地坐落 茄苳腳段 316 地號
價格拆解
成交總價995 萬
扣車位後房價995 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.2
秀山路中位 21.1
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 高 0%比秀山路中位 低 14%比汐止區 2014 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）199 萬
貸款（8 成）796 萬
每月月付29,821 元
30 年總利息278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。