新北市新莊區民安西路38巷38號1F/6F
2013-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 28.1 萬/坪 × 28.8 坪
權狀坪數28.8 坪
主建物22.75 坪
公設比21%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 28.8 坪
└ 主建物 22.75 坪
└ 公設等 6.05 坪
土地持分 5.9 坪
0 坪28.8 坪
土地坐落 光明段 100 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 28.7
民安西路中位 29.4
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 2%比民安西路中位 低 4%比新莊區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/6F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案為總樓層6樓華廈的1樓.
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。