新北市三峽區復興路176號12F/12F
2026-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 485 萬 48.8 萬/坪 × 9.94 坪
權狀坪數9.94 坪
主建物6.46 坪
公設比22.7%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 9.94 坪
└ 主建物 6.46 坪
└ 公設等 3.48 坪
土地持分 1.39 坪
0 坪9.94 坪
土地坐落 隆恩段 81 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.8 萬/坪
本筆成交 48.8
本棟中位 24.6
復興路中位 23
三峽區 2026 年中位 40
比本棟中位 高 98%比復興路中位 高 112%比三峽區 2026 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）388 萬
每月月付14,536 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-01-25 11F/12F 1房0廳1衛 · 9.94 坪 46.8 萬/坪總 465 萬 2024-10-04 10F/12F 2房2廳1衛 · 26.64 坪 22.5 萬/坪總 600 萬 2024-02-17 11F/12F 3房2廳2衛 · 40.96 坪 32.5 萬/坪總 1,330 萬 2023-06-10 6F/12F 1房1廳1衛 · 4.51 坪 110.9 萬/坪總 500 萬 2023-05-18 10F/12F 1房0廳1衛 · 10.36 坪 38.6 萬/坪總 400 萬 2023-01-01 12F/12F 1房1廳1衛 · 9.94 坪 40.3 萬/坪總 400 萬 2022-10-14 10F/12F 1房1廳1衛 · 9.94 坪 38.2 萬/坪總 380 萬 2021-12-29 9F/12F 1房1廳1衛 · 10.36 坪 34.5 萬/坪總 358 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。