新北市新莊區後港一路49巷24號

2016-12-30 實價登錄成交明細

成交總價 1,650 萬 37 萬/坪 × 44.65 坪

權狀坪數44.65 坪

主建物36.79 坪

公設比8.8%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 44.65 坪

└ 主建物 36.79 坪

└ 公設等 7.86 坪

土地持分 12.79 坪

0 坪44.65 坪

土地坐落 輔大段 4 地號

成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪

本筆成交 37

本棟中位 37

後港一路中位 29.7

新莊區 2016 年中位 33.2

比本棟中位高 0%比後港一路中位高 25%比新莊區 2016 年中位高 11%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）330 萬

貸款（8 成）1,320 萬

每月月付49,453 元

30 年總利息460 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳4衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。