新北市蘆洲區信義路27巷1號6F/6F
2014-04-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,850 萬 32.9 萬/坪 × 56.21 坪
權狀坪數56.21 坪
主建物43.98 坪
公設比14.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 56.21 坪
└ 主建物 43.98 坪
└ 公設等 12.23 坪
土地持分 10.49 坪
0 坪56.21 坪
土地坐落 民義段 656 地號
價格拆解
成交總價1,850 萬
扣車位後房價1,850 萬
單價 32.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
信義路中位 40
蘆洲區 2014 年中位 35
比信義路中位 低 18%比蘆洲區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房3廳3衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。所有權人共兩人持分各半
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。