新北市板橋區樂群路28號
2012-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,427 萬 60 萬/坪 × 57.16 坪
權狀坪數57.16 坪
主建物29.54 坪
公設比30.3%
當時屋齡-6 年
這筆買到什麼
建物 57.16 坪
└ 主建物 29.54 坪
└ 公設等 27.62 坪
土地持分 8.36 坪
0 坪57.16 坪
土地坐落 力行段 408-4 地號
價格拆解
成交總價3,427 萬
扣車位後房價3,427 萬
單價 60 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60 萬/坪
本筆成交 60
本棟中位 60
樂群路中位 17.7
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比樂群路中位 高 239%比板橋區 2012 年中位 高 125%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）685 萬
貸款（8 成）2,742 萬
每月月付102,711 元
30 年總利息956 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：向政府機關承購之案件。；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。