新北市汐止區宜興街10巷8號2F/4F
2017-09-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 540 萬 18 萬/坪 × 30.07 坪
權狀坪數30.07 坪
主建物30.07 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 30.07 坪
└ 主建物 30.07 坪
土地持分 8.69 坪
0 坪30.07 坪
土地坐落 福興段 2649 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
宜興街中位 31.7
汐止區 2017 年中位 30.8
比宜興街中位 低 43%比汐止區 2017 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。