新北市三重區中正北路400號1F/9F
2017-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 4,155 萬 62.5 萬/坪 × 66.53 坪
權狀坪數66.53 坪
主建物45.97 坪
公設比30.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 66.53 坪
└ 主建物 45.97 坪
└ 公設等 20.56 坪
土地持分 10.5 坪
0 坪66.53 坪
土地坐落 大有段 1049 地號
價格拆解
成交總價4,155 萬
扣車位後房價4,155 萬
單價 62.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.5 萬/坪
本筆成交 62.5
本棟中位 33.7
中正北路中位 42.7
三重區 2017 年中位 40.2
比本棟中位 高 85%比中正北路中位 高 46%比三重區 2017 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）831 萬
貸款（8 成）3,324 萬
每月月付124,530 元
30 年總利息1,159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。