新北市汐止區長安路142號
2023-02-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 21 萬 0.3 萬/坪 × 78.89 坪
權狀坪數78.89 坪
主建物73.19 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 78.89 坪
└ 主建物 73.19 坪
└ 公設等 5.7 坪
0 坪78.89 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 0.3 萬/坪
本筆成交 0.3
長安路中位 17.6
汐止區 2023 年中位 38.3
比長安路中位 低 98%比汐止區 2023 年中位 低 99%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交21 萬
+15%
2026 年推估24 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4 萬
貸款（8 成）17 萬
每月月付629 元
30 年總利息6 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣無土地持分交易 建物權利範圍 : 1/1親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。