新北市永和區保安路73號
2018-04-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,050 萬 60.7 萬/坪 × 33.76 坪
權狀坪數33.76 坪
主建物28.11 坪
公設比7.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 33.76 坪
└ 主建物 28.11 坪
└ 公設等 5.65 坪
土地持分 4.76 坪
0 坪33.76 坪
土地坐落 保福段 903 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.7 萬/坪
本筆成交 60.7
本棟中位 52.7
保安路中位 49
永和區 2018 年中位 49.1
比本棟中位 高 15%比保安路中位 高 24%比永和區 2018 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,050 萬
+22%
2026 年推估2,491 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 441 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。