新北市汐止區新臺五路二段24號
2022-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,400 萬 68.1 萬/坪 × 49.94 坪
權狀坪數49.94 坪
主建物47.39 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 49.94 坪
└ 主建物 47.39 坪
└ 公設等 2.55 坪
土地持分 34.18 坪
0 坪49.94 坪
土地坐落 新峰段 1054 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.1 萬/坪
本筆成交 68.1
本棟中位 68.1
新臺五路二段中位 35.5
汐止區 2022 年中位 36.2
比本棟中位 高 0%比新臺五路二段中位 高 92%比汐止區 2022 年中位 高 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,400 萬
+19%
2026 年推估4,046 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 646 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）680 萬
貸款（8 成）2,720 萬
每月月付101,902 元
30 年總利息948 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建:頂樓。其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。