新北市泰山區新北大道七段42巷77號
2015-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,820 萬 20.6 萬/坪 × 88.56 坪
權狀坪數88.56 坪
主建物58.51 坪
公設比27%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 88.56 坪
└ 主建物 58.51 坪
└ 公設等 30.05 坪
土地持分 29.02 坪
0 坪88.56 坪
土地坐落 中山段 804 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,820 萬
扣車位後房價1,820 萬
單價 20.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 20.6
新北大道七段中位 24.9
泰山區 2015 年中位 28.1
比本棟中位 高 0%比新北大道七段中位 低 17%比泰山區 2015 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,456 萬
每月月付54,548 元
30 年總利息508 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。