新北市三重區萬全街32號
2023-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 672 萬 44.9 萬/坪 × 14.98 坪
權狀坪數14.98 坪
主建物14.98 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 14.98 坪
└ 主建物 14.98 坪
土地持分 5.83 坪
0 坪14.98 坪
土地坐落 長樂段 262 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.9 萬/坪
本筆成交 44.9
本棟中位 59.5
萬全街中位 41.1
三重區 2023 年中位 54.6
比本棟中位 低 25%比萬全街中位 高 9%比三重區 2023 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交672 萬
+10%
2026 年推估737 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 65 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）538 萬
每月月付20,141 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。