新北市三重區福裕街56號
2024-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,716 萬 100.4 萬/坪 × 17.09 坪
權狀坪數17.09 坪
主建物17.09 坪
公設比0%
當時屋齡66 年
這筆買到什麼
建物 17.09 坪
└ 主建物 17.09 坪
土地持分 24.6 坪
0 坪24.6 坪
土地坐落 大同南段 292 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 100.4 萬/坪
本筆成交 100.4
本棟中位 100.4
福裕街中位 43.1
三重區 2024 年中位 55.8
比本棟中位 高 0%比福裕街中位 高 133%比三重區 2024 年中位 高 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,716 萬
+3%
2026 年推估1,766 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 50 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）343 萬
貸款（8 成）1,373 萬
每月月付51,431 元
30 年總利息479 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。