新北市永和區和平街14號4F/5F
2020-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 48.6 萬/坪 × 17.48 坪
權狀坪數17.48 坪
主建物13.48 坪
公設比9.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 17.48 坪
└ 主建物 13.48 坪
└ 公設等 4 坪
土地持分 4.95 坪
0 坪17.48 坪
土地坐落 樂華段 78 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.6 萬/坪
本筆成交 48.6
本棟中位 48.6
和平街中位 47.9
永和區 2020 年中位 51.1
比本棟中位 高 0%比和平街中位 高 1%比永和區 2020 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交850 萬
+18%
2026 年推估1,007 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 157 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：賣方無償贈與以下附屬設備：1.冷氣2台2.洗衣機1台3.熱水器1台4.冰箱1台5.廚上型濾水器1台6.雙人床+床墊1組7.排油煙機+流理台+瓦斯爐8.鞋櫃1個陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。