新北市中和區興南路二段18號7F/13F
2016-11-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 970 萬 47.7 萬/坪 × 20.32 坪
權狀坪數20.32 坪
主建物14.2 坪
公設比23.4%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 20.32 坪
└ 主建物 14.2 坪
└ 公設等 6.12 坪
土地持分 3.34 坪
0 坪20.32 坪
土地坐落 南勢段 601 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.7 萬/坪
本筆成交 47.7
本棟中位 48.6
興南路二段中位 31.5
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 低 2%比興南路二段中位 高 51%比中和區 2016 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物權利人共二人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-06-06 9F/13F 4房2廳2衛 · 66.21 坪 48.6 萬/坪總 2,900 萬 2025-04-12 11F/13F 2房1廳1衛 · 20.32 坪 71.9 萬/坪總 1,460 萬 2024-06-02 12F/13F 3房2廳2衛 · 40.8 坪 51.5 萬/坪總 2,102 萬 2021-05-20 8F/13F 4房2廳2衛 · 66.21 坪 37 萬/坪總 2,450 萬 2016-08-15 4F/13F 2房2廳1衛 · 34.3 坪 32.5 萬/坪總 1,115 萬 2014-10-29 5F/13F 3房2廳2衛 · 30.63 坪 29.4 萬/坪總 900 萬 2013-06-10 7F/13F 2房2廳1衛 · 20.32 坪 43.8 萬/坪總 890 萬 2013-06-08 11F/13F 2房1廳1衛 · 20.32 坪 45.1 萬/坪總 916 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。