新北市土城區延吉街270號
2015-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 545 萬 6.7 萬/坪 × 81.02 坪
權狀坪數81.02 坪
主建物76.32 坪
公設比5.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 81.02 坪
└ 主建物 76.32 坪
└ 公設等 4.7 坪
土地持分 13.14 坪
0 坪81.02 坪
土地坐落 金城段 460 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 9.3
延吉街中位 32.5
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 低 28%比延吉街中位 低 79%比土城區 2015 年中位 低 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）436 萬
每月月付16,334 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：權利人共2人.二親等間買賣
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。