新北市中和區景新街34巷10號4F/5F
2016-12-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 15.3 萬/坪 × 32.72 坪
權狀坪數32.72 坪
主建物27.05 坪
公設比7.5%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 32.72 坪
└ 主建物 27.05 坪
└ 公設等 5.67 坪
土地持分 9.35 坪
0 坪32.72 坪
土地坐落 景華段 422 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
景新街中位 48.5
中和區 2016 年中位 37.7
比景新街中位 低 68%比中和區 2016 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。